Minha Casa Minha Vida (Faixa 1): veja se você se enquadra e como se inscrever

O Minha Casa Minha Vida (Faixa 1) pode dar direito à casa subsidiada. Use o verificador para ver se você se enquadra e confira o passo a passo para se inscrever.

Quem tem direito à casa quitada (Faixa 1)

• Renda familiar bruta de até R$ 3.200 por mês (Faixa 1 urbana, 2026)
• Ser beneficiário do Bolsa Família ou ter integrante que recebe o BPC
• Estar inscrito no Cadastro Único (CadÚnico)
• Não possuir outro imóvel residencial no seu nome
• Não ter financiamento habitacional vigente nem ter sido beneficiado nos últimos 10 anos

Os valores do Bolsa Família e do BPC não entram no cálculo dessa renda.

Verificador: será que eu me enquadro?

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Quem tem prioridade na seleção

Mesmo cumprindo os requisitos, a seleção segue critérios de prioridade definidos pela prefeitura e pelo programa. Costumam ter preferência: mulheres chefes de família, famílias com pessoas com deficiência ou idosos, quem vive em área de risco e famílias com menor renda por pessoa. Por isso, duas famílias com a mesma renda podem ter posições diferentes na fila — e manter o CadÚnico atualizado, com todos os dados corretos, ajuda a garantir a sua pontuação.

E quem não é da Faixa 1?

Se a sua renda passa de R$ 3.200, ainda dá para usar o Minha Casa, Minha Vida em outras faixas, com juros baixos, subsídio na entrada e a possibilidade de usar o FGTS. Não é de graça, mas é bem mais barato que um financiamento comum.

Passo a passo para se inscrever

1. 1. Garanta que a família está no CadÚnico — se não estiver, faça no CRAS;
2. 2. Reúna os documentos: RG, CPF, comprovante de renda e de residência;
3. 3. Procure a prefeitura (Secretaria de Habitação) e faça o cadastro habitacional;
4. 4. Acompanhe as convocações e os sorteios/seleções da sua cidade;
5. 5. Para faixas com financiamento, simule também pela Caixa.

Documentos que costumam pedir

• RG e CPF de todos os adultos da família
• Comprovante de renda (ou declaração, para renda informal)
• Comprovante de residência atualizado
• Número do NIS / comprovante do CadÚnico

Onde inscrever e como é a seleção

A inscrição da Faixa 1 não é feita direto na Caixa: acontece na prefeitura (secretaria de habitação) ou em uma Entidade Organizadora — cooperativas e associações sem fins lucrativos que tocam projetos habitacionais. Procure primeiro a prefeitura da sua cidade: ela indica o órgão responsável e ajuda até com o CadÚnico.

Depois do cadastro, o caminho é: o órgão local seleciona os candidatos pelos critérios do Ministério das Cidades e envia a lista à Caixa, que valida cada um; então a lista dos selecionados é divulgada. Manter o CadÚnico atualizado é obrigatório — sem isso, você fica de fora da seleção.

Canais oficiais

• Prefeitura / Secretaria de Habitação — cadastro para a Faixa 1.
• CRAS — para inscrever ou atualizar o CadÚnico.
• Caixa (caixa.gov.br) — informações e simulação do programa.

Como acompanhar o processo

Depois de se cadastrar na prefeitura, a seleção costuma seguir critérios de prioridade (menor renda, mulheres chefes de família, pessoas com deficiência, idosos, famílias em área de risco). Mantenha o CadÚnico atualizado e o contato em dia, porque a convocação pode ser por telefone, carta ou edital. Não existe “furar fila” — desconfie de quem promete isso.

Faixa 1 e as outras faixas

A Faixa 1 é a das casas quitadas e mais subsidiadas, para a menor renda. Mas o Minha Casa, Minha Vida tem outras faixas para rendas maiores, com juros reduzidos, subsídio na entrada e uso do FGTS. Se você não se enquadra na Faixa 1, vale simular as demais na Caixa — costuma sair muito mais barato que um financiamento comum de banco.

Cuidado com golpes

• Nenhum canal oficial cobra taxa para inscrever ou “garantir” a casa;
• Desconfie de quem promete aprovação garantida mediante pagamento;
• Não informe senhas ou dados bancários a terceiros — use só a prefeitura, o CRAS e a Caixa.

Perguntas frequentes

Aviso: este é um portal independente de conteúdo informativo. Não somos o governo, a Caixa nem órgão público, não solicitamos dados pessoais nem pagamentos e não fazemos inscrições. As estimativas são educativas — a análise oficial de quem tem direito é feita pela Caixa e pela prefeitura. Não garantimos a concessão do benefício.